Для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома в состав представляемых Застройщиком документов входит «Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства»
1. Схема планировочной организации земельного участка разрабатываетя с учетом требований ГПЗУ(Градостроительного плана застройки земельного участка).
2. В схему планировочной организации земельного участка включаются следующие данные:
- Номер Градостроительного плана застройки земельного участка
- Кадастровый номер земельного участка;
- Площадь земельного участка
- Процент застройки(с приложенным расчетом)
- Общая площадь жилого дома
- Количество надземных этажей
- высота здания
- Тип ограждения
- Состав объекта индивидуального жилищного строительства
- условные обозначения
4. Схема планировочной организации земельного участка утверждается в Главархитектуре.
5. Для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома Застройщик пишет В Администрацию Заявление с указанием данных Застройщика. Указывает в нем краткие характеристики объекта, адрес объекта. Прикладывает правоустанавливающие документы на земельный участок, ГПЗУ(Градостроительного плана застройки земельного участка) и схему планировочной организации земельного участка .В случае представления документов представителем Застройщика, прикладывается нотариальная доверенность.